대구혁신 10단지 행복주택 아파트
입주자 모집
청약접수 및 계약은 접수 현장에서만 가능
행복주택이란?
대학생, 신혼부부, 사회초년생 등 사회활동 계층의 주거 안정을 위하여 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택이다.
아래는 모집 공고문 내용 일부이다.
상세내용은 첨부파일 및 LH홈페이지 참고
대구혁신행복주택입주자모집(상시)_2017.07.25(최종수정본).hwp
대구혁신 행복주택 건설위치
1. 건설위치 : 대구광역시 동구 메디밸리로 18(사복동 851번지), 1088세대
【입주자 모집 관련 유의사항】
금회 입주자 모집은 모집회차 순으로 계약체결 후
입주자격을 확인하여 입주기간을 통보합니다.
① 금회 모집은 각 주택유형 공급계층별 모집회차 순으로 현장접수(LH 경북동부권 주거복지센터 - 대구 동구 안심로22길 50번지 세경빌딩 4층)만 받습니다.
* 모집회차별 동호지정은 공사 전산추첨시스템으로 부여합니다.
② 신청자는 각 주택유형 공급계층별 입주자격(무주택, 소득, 자산 등) 검증관련 서류를 신청접수시 LH 경북동부권주거복지센터에 제출하고, 계약체결일에 계약금(50만원)을 납부하고 계약 체결해야 합니다.
③ 계약체결 후 입주자격에 흠결이 없는 신청자에게는 입주지정기간을 개별 안내합니다. * 입주지정기간은 ‘17.10.31일 이후 안내 가능
④계약 후 입주자격(무주택, 소득, 자산기준 등) 검증 관련사항에 흠결이 있을 경우 동 계약은 우리 공사 직권으로 계약해제하고, 계약해제에 따른 위약금, 이자 등은 없는조건입니다.(단, 입주자격 흠결에 의한 계약해제가 아닌 계약자의 임의 해약 등의 경우에는 소정의 위약금을 부과함에 유의하시기 바랍니다) (위약금은 행복주택 임대차 계약서에서 정하는 이자율에 따름)
• 신청문의 : 053 – 603 – 2938,
1600 – 1004(L H 콜센터)
공급대상
【대구혁신 행복주택 공급대상】
• 대구혁신 행복주택은 모집회차별 입주자격 기준일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게공급됩니다.
※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문을 확인하시기 바랍니다.
① 신혼부부 계층
- 신혼부부 : 해당지역에서 소득이 있는 업무에 종사하는 자 또는 해당지역에 거주하는 예술인으로서, 혼인 합산기간이 5년 이내의 현재 혼인중인 자
- 대학생신혼부부 : 상기 대학생 계층 요건을 갖추고 혼인 합산기간이 5년 이내의 현재 혼인중인 자
- 예비신혼부부 : 상기 신혼부부 또는 대학생신혼부부 요건(혼인요건 제외)을 충족하면서 혼인을 계획 중이며 입주지정기간 만료일 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
② 고령자 : 해당지역에 거주하는 무주택기간이 계속하여 1년 이상인 만 65세 이상의 자
③ 주거급여수급자 : 해당지역에 거주하는 무주택기간이 계속하여 1년 이상인 주거급여수급자
• 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
• 대구혁신 행복주택에는 입주민 및 지역주민을 위한 주민편의시설의 하나로 단지내 카셰어링 서비스가 제공될 수 있습니다.
임대대상 및 조건
2. 임대대상 및 조건
|
공급대상 |
공급 형별 |
상시 모집호수 (예비자포함) |
세대 당 계약면적(㎡) |
임대조건 |
전환 가능 보증금 한도액 (천원) |
최대전환시 임대조건 |
최대 거주 기간 (년) | ||||||||
|
주거전용 |
주거 공용 |
그 밖의 공용면적 |
합계 |
임대보증금(천원) |
월임대료 (원) | ||||||||||
|
기타 공용 |
주차장 |
계 |
계약금 |
잔금 |
임대보증금 (천원) |
월임대료 (원) | |||||||||
|
고령자 |
21B |
20 |
21.56 |
12.7733 |
2.4296 |
7.7881 |
44.5510 |
18,050 |
500 |
17,550 |
97,000 |
(+)7,000 |
25,050 |
62,000 |
20 |
|
(−)12,000 |
6,050 |
137,000 | |||||||||||||
|
고령자 (주거약자용) |
21C |
80 |
21.56 |
12.7733 |
2.4296 |
7.7881 |
44.5510 |
18,050 |
500 |
17,550 |
97,000 |
(+)7,000 |
25,050 |
62,000 |
20 |
|
(−)12,000 |
6,050 |
137,000 | |||||||||||||
|
주거급여 수급자 |
21D |
40 |
21.56 |
12.7733 |
2.4296 |
7.7881 |
44.5510 |
14,250 |
500 |
13,750 |
77,000 |
(+)3,000 |
17,250 |
62,000 |
20 |
|
(−)10,000 |
4,250 |
110,330 | |||||||||||||
|
고령자 |
26B |
20 |
26.62 |
15.7711 |
2.9999 |
9.6159 |
55.0069 |
22,300 |
500 |
21,800 |
120,000 |
(+)12,000 |
34,300 |
60,000 |
20 |
|
(−)17,000 |
5,300 |
176,660 | |||||||||||||
|
신혼부부 계층 |
36A |
200 |
36.74 |
21.7668 |
4.1403 |
13.2716 |
75.9187 |
32,400 |
500 |
31,900 |
175,000 |
(+)21,000 |
53,400 |
70,000 |
6～10 |
|
(−)23,000 |
9,400 |
251,670 | |||||||||||||
• 입주 : 최초‘17.01월, 금회공급 입주 : ’17.10.31일 이후 안내, 구조 및 난방 : 벽식구조/지역난방
• 계약체결 후 입주자격에 흠결이 없는 대상자에게는 입주지정기간을 개별 안내하며, 입주자격 미충족자는 입주자격을 소명한 경우에 한하여 입주하실 수 있습니다.
• 대구혁신 행복주택 사전방문을 통해 단지 내 건물식 주차장, 국도 5호선, 경부고속도로, 인근 비행장 등 단지 내외 주변환경을 충분히 확인하시고 계약 체결하시기 바라며, 공용면적(시설) 중 일부(일자리센터, 보육시설 등)는 입주민 외 일반인에게 개방될 수 있습니다.
• “신혼부부 계층”의 최대거주기간은 무자녀인 경우 6년, 자녀 1명인 경우 8년, 자녀 2명 이상인 경우 10년입니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시 설치에 따라 내ㆍ외부의 온도 및 습도차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 4%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
공급일정 및 신청
3. 공급일정 및 신청방법 등
|
주택 유형 |
공급대상 |
신청접수(현장접수만 가능) |
당첨자발표 |
계약체결 | |
|
시간 |
장소 | ||||
|
21형 |
고령자 |
‘17.07.31(월)부터 모집회차로 나누어 신청접수
10:00 ~ 16:00
|
LH 경북동부권 주거복지센터 (대구 동구 율하동 1436번지 세경빌딩4층) |
모집회차별 마감일 금요일 발표(예정) (17:00)
LH 홈페이지 (공지사항) 및 휴대전화문자
|
LH 경북동부권 주거복지센터
* 계약금 납부계좌 -휴대전화문자로 안내
* 계약체결일
1회차, 2회차 당첨자 -08.16(수)10:00 ~08.18(금)16:00까지
3회차, 4회차 당첨자 -09.06(수)10:00 ~09.08(금)16:00까지 |
|
고령자 (주거약자용) | |||||
|
주거급여수급자 | |||||
|
26형 |
고령자 | ||||
|
36형 |
신혼부부계층 | ||||
|
대구혁신 행복주택 | ||||
|
모집 회차 |
입주자격 기준일 |
당첨자 발표일(예정) |
신청기간 |
신청시간 |
|
1 |
‘17.07.31(월) |
‘17.08.04(금) |
‘17.07.31(월)~ ‘17. 08.02(수) |
10:00 ~ 16:00 |
|
2 |
‘17.08.07(월) |
‘17.08.11(금) |
‘17.08.07(월)~ ‘17.08.09(수) |
10:00 ~ 16:00 |
|
3 |
‘17.08.21(월) |
‘17.08.25(금) |
‘17.08.21(월)~ ‘17.08.23(수) |
10:00 ~ 16:00 |
|
4 |
‘17.08.28(월) |
‘17.09.01(금) |
‘17.08.28(월)~ ‘17.08.30(수) |
10:00 ~ 16:00 |
* ‘17.08.30(금)로 상시모집 마감하며, 추후 예정 입주자 선정방식 변경 등을 반영하여 재공고 예정
* LH 홈페이지 관련 화면 찾기 : 공지사항(안내사항 확인)
* LH 경북동부권주거복지센터 : 도로명주소 대구시 동구 안심로 22길 50번지 세경빌딩 4층
* 계약 후 입주자격(무주택, 소득, 자산기준 등) 검증 관련사항에 흠결이 있을 경우 동 계약은 우리 공사 직권으로 계약해제하고, 계약해제에 따른 위약금, 이자 등은 없는조건입니다.(단, 입주자격 흠결에 의한 계약해제가 아닌 계약자의 임의 해약 등의 경우에는 소정의 위약금 을 부과함에 유의하시기 바랍니다) (위약금은 행복주택 임대차 계약서에서 정하는 이자율에 따름)
